В последнее время очень многие задаются вопросом о том, стоит ли покупать недвижимость или пока не торопиться с решением жилищного вопроса? Удивительно, но еще буквально месяц назад ни у кого не возникало даже такой мысли. В декабре 2014 года недвижимость разбирали словно горячие пирожки. Никто не хотел ждать или долго выбирать.

Покупатели стремились как можно скорее вложить кровно нажитые сбережения или даже купить квартиру в ипотеку. Но в начале 2015 года ажиотаж сменился затишьем. И вот когда настал наилучший момент для покупки недвижимости, многие почему-то отложили решение этого вопроса.

2015 год: пришло время покупать недвижимость

Сегодня вы абсолютно спокойно, без паники и ажиотажа можете выбрать именно то, что вам необходимо. Сравнить объекты, оценить все преимущества и недостатки и не беспокоиться о том, что уже завтра эту квартиру купит кто-то другой или, к примеру, продавец снимет ее с продажи. А ведь именно так и происходило еще месяц назад. Напуганные покупатели и не менее напуганные продавцы совершали необдуманные действия, о которых, возможно, сегодня уже жалеют.  Кто-то не услышал рекомендаций наших специалистов и решил купить квартиру в новостройке несмотря на то, что продавец вдруг резко поднял цену, кто-то в панике отказывался покупать или продавать и тем самым ставил под угрозу целую цепочку сделок.  Но нам не привыкать и мы тут же находили взамен аналогичный объект, чтобы наши клиенты решили свои вопросы наилучшим для себя способом.  Сегодня, каждый, кто не поддался всеобщим настроениям и прислушался к рекомендациям специалистов "Ростовской службы недвижимости", благодарны нам.

Так кто же может смело покупать недвижимость в 2015-м, а кому стоит и подождать?

Если у вас есть собственные средства, то не стоит откладывать решение вопросов с недвижимостью. Приобретение квадратных метров всегда считалось одним из самых выгодных и надежных способов вложения денег. Особенно, если сегодня вы живете в съемной квартире, то описывать вам все выгоды покупки не имеет смысла. Вы и так все знаете. А если планируете расширяться, то у вас есть отличная возможность сделать это в спокойном режиме. 

Если же вы приобретаете недвижимость с целью инвестирования, то будьте готовы к тому, что в ближайшее время вы сможете получить доход только лишь от сдачи квартиры в аренду. Всплеск цен, произошедший в декабре 2014 года, был не обоснованным и на сегодняшний день многие из продавцов вынуждены прислушаться к профессиональным риэлторам и скорректировать их. Вследствие чего существует опасность, что самостоятельная покупка недвижимости может обернуться для вас необоснованными расходами и переплатой. Тогда ожидать возможности перепродать квартиру с прибылью, вам придется гораздо дольше. Профессиональные инвесторы, как правило, работают только с риэлторами и при принятии решения о покупке руководствуются их рекомендациями. А порой и вовсе покупают квартиру предварительно договорившись о том, что эта же компания в дальнейшем возьмет на себя обязательства по ее перепродаже.

Но есть и те, кому не стоит сегодня приобретать недвижимость. Это касается людей, которые рассматривают возможность покупки квартиры только с помощью ипотеки и их первоначальный взнос менее 20%. Такой категории клиентов мы рекомендуем немного подождать с кредитованием, но они могут пока заняться подбором объекта. Мы уверены, что уже через несколько месяцев ситуация на рынке ипотечного кредитования изменится в лучшую сторону и они смогут решить свой жилищный вопрос.

А вот тем, кто уже накопил 50% и более от стоимости квартиры, мы рекомендуем тщательно посчитать свои расходы на аренду жилья и решится все-таки на кредит сегодня. Во-первых, вы будете жить уже в собственной квартире и сможете заняться ее обустройством. Во-вторых, если вы станете погашать кредит большими платежами, чем требует банк, то высокий процент не сыграет вам особенной роли и мало отразится на конечной стоимости жилья. В-третьих, как только рынок ипотеки "придет в себя" и начнется процесс снижения ставок, вы всегда сможете произвести рефинансирование и тем самым удешевить стоимость своего кредита.  А вот стоимость квартир за это время подрастет.

Так что не стоит ждать лучшего момента для покупки недвижимости, так как он уже настал. Ведь решать вопрос с жильем необходимо при первой же возможности. Свое жилье -  это самая надежная инвестиция в ваше будущее. Но чтобы не оказаться в сложной ситуации, обращайтесь к профессионалам и прислушивайтесь к их рекомендациям.

Поделиться ссылкой:

Количество просмотров страницы: 797