Оформление покупки, продажи квартир и другие услуги

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир

Приобретая объект с помощью агентства  РСН+ Вы получите полное юридическое сопровождение по сделке. Наши специалисты подготовят весь пакет необходимых документов, а также проверят правомерность проведения сделки. А также, Вам не нужно будет тратить время на сбор справок – наши специалисты возьмут эти хлопоты на себя.

Вы самостоятельно подобрали дом или квартиру, которую хотели бы купить? Но не знаете как оформить документы правильно? У нас Вы можете получить услугу «юридического сопровождения» вне зависимости от того, сами Вы подобрали объект или Вам помогли специалисты Ростовской службы недвижимости. Квалифицированные юристы грамотно оформят все необходимые документы и проведут сделку покупки и продажи квартиры.

Как правильно оформить документы?

Оформление прав на недвижимое имущество – это сложный, трудоемкий процесс, требующий профессиональных юридических знаний. Мы поможем вам учесть все нюансы, проверить законность ранее проведенных сделок и грамотно оформить отношения с недвижимостью.

Часто приватизацию признают недействительной в следствии того, что она была проведена с нарушением законодательства. Самым распространенным, зачастую, является нарушение прав несовершеннолетних. А сделка, проведенная с нарушением законодательства, признается ничтожной, т.е. не имеющей юридической силы.

наши специалисты не раз сталкивались с подобными ситуациями и готовы оказать Вам помощь в правильном и быстром оформлении документов.

Самый долгожданный подарок – недвижимость! Дарить или не дарить?

Договор дарения имеет ряд особенностей. Договор заключается на безвозмездной основе, стороны не несут каких-либо обязательств друг перед другом. Кроме прочего, подаренная недвижимость не считается совместно нажитым имуществом и в случае развода одариваемого не подлежит разделу.

Согласно законодательству совершать акт дарения могут только дееспособные граждане достигшие 14 –летнего возраста. Но даритель может и отменить акт дарение по ряду причин: одариваемый совершил покушение на дарителя или его родственников, материальное положение дарителя резко ухудшилось и может привести к снижению уровня его жизни, одариваемый неправильно обращается с подаренной недвижимостью

Дарить или нет – решать только Вам. Но чтобы оформить договор дарения необходимо собрать внушительный пакет документов. Вы можете заняться этим сами или воспользоваться нашей помощью.

Что делать, если срок вступления в наследство истек?

Срок вступления в наследство, согласно законодательству, составляет 6 месяцев со дня его открытия. Для того, чтобы принять наследство, нужно по месту его открытия подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В случае, если Вы пропустили предусмотренный законодательством срок, то это вовсе не означает, что Вы больше не имеете право на наследство. Теперь Вам нужно будет вступать в наследство через суд.

Наши юристы всегда готовы оказать Вам помощь в решении вопросов, связанных с наследством, в том числе и представлять Ваши интересы в суде.

Сделали незаконную перепланировку? Узнайте, чем Вам это грозит?

Многие из нас мечтают увеличить площадь кухни за счет лоджии или же соединить кухню с гостиной. Но не все знают, что проведение таких работ требует согласования с органами местного самоуправления. Не каждая перепланировка, а также переустройство помещения может быть узаконено. Связано это, в первую очередь, с обеспечением норм безопасности.

Перепланировка, проведенная с нарушениями, может стать причиной неработающей вентиляции, повышения уровня пожароопасности и даже к трещинам в доме.

Кроме того, Вы не сможете осуществить продажу квартиры с неузаконенной перепланировкой. При подготовке документов к купле-продаже нужно будет изготовить «свежий» технический паспорт, а в этом случае в новом паспорте будет стоять отметка о неузаконенной перепланировке. Поэтому Вы будете просто вынуждены согласовать перепланировку с органами местного самоуправления и только после этого сможете продать квартиру.

Разделение домовладения

Разделить домовладение на два самостоятельных не так просто. Но если Вы все-таки решились на это, то следует запастись терпением. Процедура раздела домовладения и земельного участка занимает много времени. Вам нужно будет провести межевание участка, разделить его и провести межевание уже двух вновь образованных участков. Затем поставить их на кадастровый учет. Также будет необходимо изготовить техническую документацию на строения, присвоить новые адреса и подготовить еще целый ряд документов.

Специалисты агентства  РСН+ готовы помочь Вам в проведении процедуры раздела и взять на себя все тяготы подготовки необходимых документов.

Что такое самозастрой? И как его снять?

Вы сделали пристройку к дому без изготовления проектной документации? Или вовсе построили на своем земельном участке дом без получения необходимых разрешений и согласований? Значит, Вы возвели самовольное строение. А согласно законодательству, если человек, самовольно построил здание, то он не является его собственником. Вы не сможете присвоить ему адрес, продать, подарить или обменять самовольно возведенное строение. Что же делать в этом случае? Мы ответим на все ваши вопросы!

 Выделить долю в недвижимости

Вам необходимо выделить долю в недвижимости? Вы не знаете как оформить все необходимые документы правильно? Доверьте эту работу специалистам РСН+

Записывайтесь к нам на бесплатную консультацию по телефону 221-71-11!

Разделение лицевых счетов

Вам необходимо разделить счета, но времени катастрофически не хватает? Вы не можете позволить себе стоять в очередях, чтобы оформить необходимые документы?

Специалисты Ростовской службы недвижимости сделают все это за Вас!

Записывайтесь к нам на бесплатную консультацию по вопросам разделения счетов по телефону 221-71-11!

Как продать дом, продать квартиру и не прогадать в цене? Обратиться к профессионалам!

Вы только планируете продать свою квартиру? Вам трудно определить ее рыночную стоимость, а услуги оценщика стоят недешево?

Мы поможем вам абсолютно БЕСПЛАТНО!

Из чего складывается стоимость недвижимости на вторичном рынке?

  • Месторасположение, район
  • Год постройки жилого дома
  • Материал капитальных стен
  • Этажность дома
  • Состояние квартиры
  • Состояние подъезда
  • Наличие трещин
  • Транспортная доступность

Перед тем как продать дом или квартиру обратитесь к нам. Специалисты Ростовской службы недвижимости совершенно бесплатно произведут оценку Вашего объекта на основе указанных данных и вы смело сможете выставить свою квартиру на продажу как в нашей службе, так и в любом другом агентстве недвижимости Ростова-на-Дону.

Что нам позволяет оперативно оценить недвижимости?

Знание рынка. Ежемесячно мы проводим анализ стоимости недвижимости в разных районах города. В процессе анализа мы учитываем год постройки, этажность и материал из которого построен дом. Это позволяет получить среднюю стоимость квадратного метра в домах различного типа в любом из районов города.

Опыт продаж. Ежедневно у нас проходят сделки по купле-продаже недвижимости, поэтому наши аналитические данные подкрепляются практикой, что позволяет нам производить максимально объективную оценку стоимости недвижимости.

Хотите продать дом или продать квартиру? Узнайте их стоимость!Хотите узнать сколько стоит ваша квартира?

Звоните в Ростовскую службу недвижимости 8 (863) 221-71-11 и мы поможем Вам в любом вопросе!

 

Количество просмотров страницы: 11108