Продается 1-этажный дом

Общая площадь - 90 м2, жилая - 70 м2, площадь кухни - 14 м2

Состояние объекта: отличное

Размер участка: 10 сот.

Цена: 2 600 000 руб.

Описание объекта:

Комментарий клиента: "Немецкий" тёплый дом - Альпийское Шале. 3 комнаты, кухня 14 м. и уютная веранда 20 м. Вся чистовая отделка. На Ваш вкус добавьте обои, полы, сантехнику и межкомнатные двери , на это уйдёт порядка 100-199 т.р. Тёплый пол во всём доме и тёплая стена в сан. узле, бельгийские натяжные потолки, стены подготовлены под поклейку обоев (штукатурка+ финишная шпаклёвка), фундамент лента глубина 1 метр + монолитная тёплая плита под кирпичными межкомнатными перегородками. Стены монолитные с двойным утеплением. Разводка всех коммуникаций до точек. Дополнительно вывод под генератор с АВВ переключением линии , выводы под стиралку и кондиционер, столбы под ворота, забор металлопрофиль 2 метра по периметру, двор отсыпан щебнем, фасад оштукатурен "Тим 35" с фасадной сеткой + шпаклёвка Тим 45 финишный и 2 слоя фасадной краски. Крыша шифер ( не шумит во время дождя, как металочерепица) гарантия 50 лет . Утеплитель 150 мм УРСА и пароизоляция. Электропроводка медная негорючая (пайка). НАПРЯЖЕНИЕ В СЕТИ 220! Потолки высотой 3 метра! Соблюдены все СНИПы и строительные нормы, выдано РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ,адрес, прописка и домовая книга, кадастр и межевание. Не доля! Целый дом и земля, парковка на 6 машин. Септик 15 м.3. гарантия 50 лет. Школа и садик в 4 мин. ходьбы. В самом центре Щепкино, не сады. Посёлок премиум класса, 2 пункта охраны, широкие улицы и уличное освещение. БЕЗ ПРОБОК 5мин до Ростовского моря , 15мин до Северного и 20мин до Военведа . Городской транспорт до СЖМ, Днепровского, Старого автовокзала на Шолохова и в Аксай. Рядом каскад прудов, рыбалка и охота. Чистый воздух и тишина. Формы расчёта: 1)Наличный расчёт (-4%) 2)Ипотека любого банка( от 10%) 3)Рассрочка 10 лет только паспорт(от 21%) Участок 5 соток с 25 метровым фасадом и задняя часть выходит на рощу, там ещё 5 соток которые можете использовать под огород или сад. Коммуналка 2-3 т.р. Своя скважина с глубинным насосом и всей автоматикой.Застройщик с 10 летним стажем. Оформление сделки в подарок. Торг возможен на месте.

Номер объекта в базе агентства: 2027109