Продается 1-этажный дом

Общая площадь - 90 м2, жилая - 70 м2, площадь кухни - 14 м2

Состояние объекта: отличное

Размер участка: 5 сот.

Цена: 2 850 000 руб.

Описание объекта:

Комментарий клиента: "Немецкий" тёплый дом - Альпийское Шале. Три комнаты, кухня 14м, уютная веранда 20м. Выполнена чистовая отделка. На Ваш вкус добавьте обои, полы, сантехнику и межкомнатные двери .Тёплый пол во всём доме и тёплая стена в сан. узле, бельгийские натяжные потолки, стены подготовлены под оклейку обоев (штукатурка+ финишная шпаклёвка), фундамент лента глубина 1 метр + монолитная тёплая плита под кирпичными межкомнатными перегородками. Стены монолитные с двойным утеплением. Разводка всех коммуникаций до точек. Дополнительно вывод под генератор ABB с переключением линии , выводы под стиралку и кондиционер, столбы под ворота, забор металлопрофиль 2м. по периметру, двор отсыпан щебнем, фасад оштукатурен Тим35 с фасадной сеткой плюс шпаклёвка Тим45-финишный и 2 слоя фасадной краски. Крыша шифер ( не шумит во время дождя, как металлочерепица) гарантия 50 лет . Утеплитель 150мм УРСА и пароизоляция. Электропроводка медная огнеупорная (выполнена пайка скруток). Напряжение в электросети 220в стабильно! Потолки высотой 3 метра. Соблюдены все СНИПы и строительные нормы. В наличии разрешение на строительство, адрес, прописка и домовая книга, а так же кадастр и межевание. Целый дом (не доля) с участком. Парковка для гостей на 6 машин. Ёмкий септик на 15 м3, гарантия на 50 лет. Участок 5 соток с 25 метровым фасадом. Своя скважина с глубинным насосом и автоматикой. Дом в самом центре Щепкино, это не сады. Школа и садик в 4 мин. ходьбы. Посёлок премиум класса, 2 пункта охраны, широкие улицы и уличное освещение. Дорога всегда без пробок, 5мин до Ростовского моря , 15мин до Северного жилмассива и 20мин до Военведа . Городской транспорт до СЖМ, Днепровского, Старого автовокзала на Шолохова и в Аксай. Рядом каскад прудов, рыбалка и охота. Всегда чистый воздух и спокойствие. Коммунальные платежи в среднем 2-3 тыс/мес. Формы расчёта: 1)Наличный расчёт (-4%) 2)Ипотека любого банка( от 10%) 3)Рассрочка 10 лет только паспорт(от 21%) Гарантии дает опытный застройщик с 10 летним опытом в малоэтажном строительстве. В этом месяце оформление сделки для Вас будет бесплатным. Звоните сейчас!

Номер объекта в базе агентства: 2027161