Компенсацию за сорвавшуюся сделку заплатит государство

Такое решение принял Конституционный Суд России, рассмотрев жалобы граждан, которым отказали местные суды.

По закону в России добросовестный покупатель имеет право на компенсацию затрат при покупке недвижимости, в случае, если такая сделка сорвалась или была признана недействительной. Однако такие выплаты осуществляются не всегда.

Мурманский суд отказал добросовестным покупателям в выплате компенсации за срыв сделки годовой давности. Компенсацию должен был выплатить собственник, аннулировавший сделку. Однако он этого не сделал.

В дальнейшем получении компенсации Мурманский суд покупателям отказал. При этом обосновав отказ ссылкой на то, что такая компенсация положена только в случае, если имели место нарушения законодательства при совершении сделки. Однако покупатели совершили сделку без нарушений закона. Они обратились в КС РФ, который постановил выплатить пострадавшим всю положенную им по закону компенсацию за счет государства.

КС постановил, что закон содержит противоречия и постановил их устранить, объяснив это тем, что закон должен быть средством защиты своих граждан.