Новые правила реконструкции жилых домов

Президент РФ подписал Закон о внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ

Президент РФ подписал Закон о внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ, касающиеся требований к реконструкции жилых помещений многоквартирных домов. Со 2 апреля 2014 года количество необходимых документов для проведения реконструкции увеличится (ст.51 Градостроительного Кодекса РФ).

Согласно новым правилам, чтобы произвести реконструкцию в доме, где проживают много собственников жилья, необходимо, помимо обычного разрешений на строительные работы, заручиться одобрением всех собственников жилья, которые имеют собственность в доме, где планируется реконструкция.

Теперь, чтобы возвести пристройки и провести прочие строительные работы по изменению внешнего облика дома необходимо получить одобрение общего собрания собственников жилья в данном доме. В то же время, если реконструкция предполагает сокращение общей площади или иного имущества дома, то необходимо получить одобрительное согласие каждого собственника, проживающего в данном доме.

Таким образом, как полагают эксперты, Градостроительный Кодекс теперь приравнен к Жилищному, согласно которому общее собрание собственников имеет право управлять недвижимостью, которая находится в их общей собственности.