Приложение № 1

к Приказу № 240 от «10» апреля 2015г.

утверждено решением Правления Банка

(Протокол б/н от «08» апреля 2015 г.)

 

Условия предоставления физическим лицам кредитов

на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья по тарифу «НАДЕЖНЫЙ»

 

Программа
Условия

Надежный

Валюта кредита

Рубли РФ

Цель кредитования

Приобретение квартиры в многоквартирном доме / земельного участка с расположенным на нем жилым домом на вторичном рынке жилья

Местоположение предмета залога

Территория радиусом 150 км от административной границы населенного пункта, в котором расположен региональный офис Банка, но в пределах одного субъекта РФ

Срок кредита (кратно 12 мес.)

36 – 360 мес.

Размер первоначального взноса (в процентах от стоимости предмета залога)

От 20% до 40 %

От 40 % (включительно) до 70% (включительно)

Базовая процентная ставка (рубли РФ)

14,9%*

14,8%*

* Процентная ставка действует при оплате Заемщиком комиссии за снижение процентной ставки по кредитному договору. При отказе от оплаты комиссии указанная процентная ставка повышается на 2% годовых

Комиссия за снижение процентной ставки по кредитному договору

1,5% от суммы предоставляемого кредита, уплачивается в дату выдачи кредита за счет собственных средств клиента

Процентная ставка при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщиков и/или титульного страхования предмета залога в первый и последующие годы страхования

Базовый размер процентной ставки по кредиту, увеличенный на 2% годовых

Санкции со стороны Банка за не пролонгацию договора страхования

Увеличение базовой процентной ставки на 2% с первого числа второго календарного месяца, следующего месяцем, в котором не состоялась пролонгация страхового обеспечения в виде личного и титульного страхования

Ставка пеней за просроченный платеж

0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей, но не менее 30% от стоимости предмета залога

Максимальная сумма кредита

20 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости Предмета залога

Подтверждение доходов

Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка

Погашение кредита

Ежемесячно, равными аннуитетными платежами

Досрочное погашение возможно

с первого дня кредитования

Минимальная сумма досрочного погашения

Не установлена

Местоположение постоянного места работы заемщика

регион присутствия Банка

Стаж на последнем месте работы

3 мес.

Комиссия за выдачу кредита, % от предоставленного кредита

Не взимается

 

БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ СДЕЛКИ:

-     гражданство РФ;

-     постоянная/временная регистрация в любом регионе РФ;

-     возраст от 18 лет на момент заключения кредитного договора до 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора;

-     максимальное количество участников сделки по одному кредитному договору (включая основного Заемщика) – 3 человека;

-     Созаемщиками/ Залогодателями по кредиту могут выступать третьи лица, не состоящие в родстве с Заемщиком;

-     стаж на последнем месте работы для наемных работников – не менее 3 (трех) полных календарных месяцев до даты подачи заявления о предоставлении Продукта (не считая месяц обращения)

-     индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 12-ти полных месяцев. Для подтверждения дохода представляются документы за период не менее 2 последних отчетных периода (в случае если за отчетный период принимается год, то за последний отчетный период).

Если по условиям ипотечной сделки Заемщик/ Созаемщик является Залогодателем приобретаемого предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой ипотечной сделке Заемщиком/ Созаемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода. Исключение одного из супругов из числа как Залогодателей, так и Заемщиков/ Созаемщиков возможно посредством заключения брачного договора о раздельном режиме собственности на приобретаемую недвижимость и раздельном режиме долгов по кредитному договору (исключение одного из супругов из числа только залогодателей невозможно).

Приложение № 5

к Приказу № 240 от «10» апреля 2015 г.

Утверждено решением Правления Банка

(протокол б/н от «08» апреля 2015 г.)

 

Условия предоставления физическим лицам нецелевых кредитов

по тарифу «ПРЕМИАЛЬНЫЙ»

 

Программа

Условия

«Премиальный»

Валюта кредита

Рубль РФ

Цель кредитования

Предоставление денежных средств на получение кредита на потребительские цели под залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости

Местоположение предмета залога

Территория радиусом 150 км от административной границы населенного пункта, в котором расположен региональный офис Банка, но в пределах одного субъекта РФ

Срок кредита

От 6 до 120 мес. (включительно). Срок кредитования, рассчитанный в месяцах, должен быть кратен 1 мес. при сроке кредитования от 6 мес. до 12 мес. (включительно). Срок кредитования, рассчитанный в месяцах, должен быть кратен 6 мес. при сроке кредитования от 12 мес. до 120 мес. (включительно)

Вид передаваемого в залог имущества:

 

Срок кредита, мес./Базовая процентная ставка по кредиту (% годовых)

от 6 до 60 мес. (включительно)

от 61 до 120 мес. (включительно)

Квартира в многоквартирном жилом доме

 

20*

20,5*

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом, таунхауз/ сблокированный дом

20,5*

21*

Нежилая недвижимость, в т.ч. земельный участок с расположенной на нем нежилой недвижимостью

21*

21,5*

* Процентная ставка действует при оплате Заемщиком комиссии за снижение процентной ставки по кредитному договору. При неуплате комиссии указанная процентная ставка повышается на 2% годовых

Комиссия за снижение процентной ставки по кредитному договору

2,5% от суммы предоставляемого кредита, но не менее 10 000 руб. уплачивается в дату выдачи кредита за счет собственных средств клиента

Процентная ставка при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования и титульного страхования предмета залога заемщиков в первый и последующие годы страхования

Расчетный размер процентной ставки по кредиту, увеличенный на 1,5% годовых**

Штрафные санкции со стороны Банка за не пролонгацию договора страхования

Увеличение процентной ставки на 1,5% с первого числа второго календарного месяца, следующего месяцем, в котором не состоялась пролонгация страхового обеспечения в виде личного и титульного страхования

Единовременный штраф за факт возникновения просроченной задолженности

300 рублей

Ставка пеней за просроченный платеж

0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки

Минимальная сумма кредита

г. Москва, Московская область, филиал «Балтийский»

Иные регионы присутствия Банка

500 000 рублей РФ

300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита

40 000 000 рублей РФ

20 000 000 рублей РФ

Подтверждение доходов

Справка по форме 2-НДФЛ, документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности ИП/владельцев бизнеса

(дополнительно может предоставляться справка по форме Банка)

Погашение кредита

Ежемесячно, равными аннуитетными платежами

Досрочное погашение возможно

С первого дня кредитования

Минимальная сумма досрочного погашения

Не установлена

Местоположение постоянного места работы заемщика

Регион присутствия кредитующего подразделения Банка

Комиссия за полное/частичное досрочное погашение кредита

Не взимается

 

** Риск утраты права собственности на предмет залога (титульное страхование) страхуется на период до достижения срока нахождения предмета залога в собственности не менее 3 лет (срок страхования в этом случае определяется кратным 6 месяцам)

 

БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ СДЕЛКИ:

-         гражданство РФ;

-         постоянная регистрация в субъекте РФ, в котором расположено кредитующее подразделение Банка;

-         возраст от 23 лет на момент заключения кредитного договора до достижения клиентом пенсионного возраста на момент окончания срока действия кредитного договора (женщины – до 55 лет, мужчины – до 60 лет). В случае, если Заемщик/Созаемщик не участвует своим доходом в расчете максимальной суммы кредита, то предельный возраст для такого Заемщика/Созаемщика может  составлять  60 лет на момент окончания срока действия  кредитного договора;

-         Залогодателями и Солидарными заемщиками должны выступать все собственники Предмета залога. Все Залогодатели в обязательном порядке должны выступать Заемщиками/Созаемщиками по кредиту;

-         Залогодателями предлагаемой в залог недвижимости / Заемщиками по кредитному договору могут выступать лица, не состоящие в родстве друг с другом;

-         максимальное количество участников сделки по одному кредитному договору (включая основного Заемщика) – 3 человека;

-         в качестве Заемщика/Созаемщика могут выступать лица, являющиеся наемными работниками, пенсионерами, индивидуальными предпринимателями, владельцами бизнеса.

 Вы можете получить более подробную информацию об условиях кредитования, а также подать заявку, обратившись к нашему специалисту Сергею Григорьевичу по телефону 8-905-431-51-90

Количество просмотров страницы: 8501