Ипотека: новые правила

Хорошая новость для ипотечных заемщиков.

В Госдуме готовится законопроект, который позволит предоставить должникам, имеющим просроченную задолженность по выплате кредитов альтернативное социальное жилье. Возможность воспользоваться таким жильем будет предоставлена тем заемщикам, у которых банк отчуждает за долги единственное жилье, купленное в ипотеку.

В новых правилах будет учитываться сумма, которая уже выплачена. Так, если заемщик выплатил как минимум 80% кредита – то жилье у него скорее всего не отберут. Если выплачено меньше – то будут разработаны различные схемы возмещения долга. В них будет учитываться сколько заемщик выплатил собственных средств, а сколько процентов по кредиту.

Кроме того, государство предлагает создать специальные страховые фонды, которые бы страховали ответственность заемщиков. Из этих фондов будет погашаться долг тех, кто не сумел сделать это самостоятельно.