Купить квартиру в ипотеку станет сложнее

Центробанк планирует повысить ставки по ипотечным кредитам на 1,5%, что не позволит в ближайшее время людям со средним доходом в 30-40 тыс. руб. брать ипотечные кредиты. 

Как сообщает сайт www.bpn.ru, сегодня у человека со средним доходом 30-40 тыс. руб. при средней стоимости ипотечного кредита в 1,5 миллиона рублей на его обслуживание уходит в среднем 52-59% его ежемесячных доходов, в то время как допустимая величина кредитных платежей, установленная российскими банками составляет 50% от доходов россиян.

Некоторые банки идут на то, чтобы выдавать кредиты, обслуживание которых составляет порядка 60% от получаемых доходов, однако с повышением процентных ставок по кредиту величина ежемесячных выплат превысит и эту планку и может составить 62%-63% от доходов россиян. Аналитики считают, что повышение процентных ставок окончательно лишит людей со средним уровнем дохода 30-40 тыс. руб. в месяц брать ипотечные кредиты.

Как утверждают эксперты – проценты по обслуживанию ипотеки реагируют на повышение ключевых ставок обычно с задержкой в три месяца. Последнее повышение ставок было в марте, а затем в апреле, в целом до 7,5%. Ожидание роста ставок приводит к тому, что россияне торопятся брать ипотечные кредиты.

Источник: http://www.bpn.ru/publications/73641/