Внесение аванса за квартиру: как не остаться без денег и без жилья?

Сайт bpn.ru опуликовал правила поведения сторон сделки с недвижимостью при несении аванса. Итак, что необходимо знать  и помнить при данной процедуре?
1.    Внесение аванса подтверждает намерение покупателя совершить покупку.
2.    Продавец, получив аванс обязан снять объект с показов и закрепить его за конкретным покупателем.
3.    При передаче аванса сторонам необходимо подписать документ в котором оговорить сумму и дату передачи, а также условия возврата/невозврата денежных средств.
Возврат денег может быть полным или частичным, в зависимости от условий договора. Аванс выступает своего рода гарантом продавца за потерянное время в случае отказа покупателя. Также возможны и случаи полного возврата без удержания процентов за отказ.
Сумма аванса определяется индивидуально, однако эксперты рекомендуют не называть слишком высокую сумму, чтобы не отпугнуть покупателя.

Источник: http://www.bpn.ru