ОАО «Банк Российский Кредит» основан в 1990 году, входит в число 50-ти крупнейших кредитных организаций России по размеру собственного капитала.
Стратегическая цель Банка – активное развитие, укрепление позиции надежной и динамично развивающейся клиентоориентированной кредитной организации федерального уровня.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности Банку «Российский Кредит» на уровне А, прогноз по рейтингу - развивающийся.
В настоящее время по России открыто 5 Филиалов и более 110 Операционных Офисов.
Банк оказывает весь спектр услуг для физических и юридических лиц, входит в систему страхования вкладов.
В настоящее время Банк предлагает следующие программы ипотечного кредитования:
1) приобретение готового жилья на вторичном рынке
2)приобретение строящегося жилья на первичном рынке.
3) выкуп последней доли на вторичном рынке.
Основные условия программ:
- первоначальный взнос от 30%, при использовании сертификата МСК от 20%.
- срок кредитования от 5 до 25 лет
- процентная ставка от 15,25% годовых
- возможность рассмотрения до 4-х созаемщиков
- возраст заемщиков от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита
- рассматриваем справки 2-НДФЛ, справки по форме банка
- работаем по программам МСК
-работаем с сертификатами АЖП
- предлагаем на выбор: программы с плавающей ставкой, а также с фиксированной на весь срок кредитования.
- у клиентов существует возможность выбрать тип страховки самостоятельно.
- рассмотрение заявки занимает до 3-х рабочих дней
- рассматриваем клиентов не имеющих кредитную историю, а также лояльно относимся к отрицательной кредитной истории заемщиков в период с 2008 по 2011 год.
Социальная ипотека
Рады сообщить Вам, что с 27.04.2015 у нас стартует новая программа - Социальная ипотека.
Основные условия программы:
Заемщик (заемщики) - граждане, имеющие 2-х и более детей (ВАЖНО!) - бездетные граждане и граждане, имеющие 1 ребенка по условиям программы НЕ ПОДХОДЯТ!!!!!!
Срок кредитования - от 3 до 30 лет
Форма подстверждения дохода - ТОЛЬКО 2-НДФЛ , форму банка именно по этой программе НЕ рассматриваем.
Первоначальный взнос - от 10%. Мат. капиталом первоначальный взнос в рамках программы вносить нельзя, его можно направить на погашение кредита.
Минимальная сумма - 300 тыс. рублей, базовая сумма кредита - 1 500 000 рублей.
При соблюдении этих условий, применяется фиксированная ставка на весь срок кредитования, которая составляет 13% годовых
Если же необходимая сумма кредита составляет более 1 500 000 рублей - это возможно, однако процентная ставка будет рассчитываться индивидуально и составит от 14 до 15 % годовых.
1.1.1. Общая информация
Наименование продукта |
Ипотечные кредиты |
Название ипотечных продуктов, действующих в рамках кредитного продукта |
|
Наименование ипотечных программ |
1) Кредитование с учетом материнского капитала; 2) Уменьшение первоначального взноса при страховании ответственности заемщика; 3) Назначь свою страховку |
Требования к Заемщикам |
– Заемщик/Созаемщик – гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин; – возраст заемщика/созаемщика – не менее 21 года на момент обращения за кредитом, не более 65 лет на момент погашения кредита |
Категории Заемщиков |
Категория 1 – наемные сотрудники, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ и иных стран. Категория 2 – наемные сотрудники, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме банка (Запросом Работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах), при этом компания-работодатель клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ. Категория 3 – физические лица, являющиеся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ. Категория 4 – наемные сотрудники, доход и трудоустройство которых документально не подтверждены компанией-работодателем. |
Тарифы на услуги Банка |
В соответствии с тарифами на услуги Банка для клиентов – физических лиц в рамках Программы ипотечного кредитования ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ», действующими на момент совершения платежа. |
1.1.1.1. Ипотечный продукт «Эконом»
Описание продукта |
Кредит с фиксированной процентной ставкой на первые 5 либо 7 лет, далее – плавающая ставка в соответствии с Условиями кредитования |
|||||||||||||||||||||||||
Цель кредита |
Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном или первичном рынках недвижимости. |
|||||||||||||||||||||||||
Валюта кредита |
Рубли РФ |
|||||||||||||||||||||||||
Срок действия решения КК Банка |
30 календарных дней |
|||||||||||||||||||||||||
Минимальная сумма кредита |
300 000.00 (Триста тысяч) рублей |
|||||||||||||||||||||||||
Максимальный размер кредита |
|
|||||||||||||||||||||||||
Процентная ставка |
|
|||||||||||||||||||||||||
Первоначальный взнос |
от 30% - стандартно; от 20% - при страховании ответственности заемщика; от 20% - только при использовании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. |
|||||||||||||||||||||||||
Требования к страхованию |
1. страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения; 2. страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика; 3. страхование утраты права собственности на приобретаемую квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту. |
|||||||||||||||||||||||||
Минимальная сумма частичного/ досрочного погашения |
30 000 руб. |
|||||||||||||||||||||||||
Тарифы Банка для клиентов – физических лиц |
В соответствии с тарифами на услуги Банка для клиентов – физических лиц в рамках Программы ипотечного кредитования ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ», действующими на момент совершения платежа. |
1.1.1.2. Ипотечный продукт «Рублевый»
Описание продукта |
Кредит с фиксированной ставкой на весь срок действия кредита. |
|||||||||||||||
Цель кредита |
Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном или первичном рынках недвижимости. |
|||||||||||||||
Валюта кредита |
Рубли РФ |
|||||||||||||||
Срок действия решения КК Банка |
30 календарных дней |
|||||||||||||||
Максимальная сумма кредита |
Зависит от местонахождения предмета залога и Категории заемщиков
|
|||||||||||||||
Минимальная сумма кредита |
300 000.00 (Триста тысяч) рублей |
|||||||||||||||
Процентная ставка |
|
|||||||||||||||
Первоначальный взнос |
от 30% - стандартно; от 20% - при страховании ответственности; от 20% - только при использовании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. |
|||||||||||||||
Требования к страхованию |
1. страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения; 2. страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика; 3. страхование утраты права собственности на приобретаемую квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц. 4. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту. |
|||||||||||||||
Минимальная сумма частичного/ досрочного погашения |
30 000 руб. |
|||||||||||||||
Тарифы Банка для клиентов – физических лиц |
В соответствии с тарифами на услуги Банка для клиентов – физических лиц в рамках Программы ипотечного кредитования ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» действующими на момент совершения платежа. |
1.1.1.3. Ипотечный продукт «Инвест»
Продукт |
Кредит с фиксированной ставкой на весь срок кредита под залог имеющегося жилья – квартиры в многоквартирном доме с зарегистрированным правом собственности. |
|||||||||||||||||||||||
Цель кредита |
Приобретение в собственности заемщиком/созаемщиком по возмездному договору приобретения прав (далее – «ДПП»):
|
|||||||||||||||||||||||
Валюта кредита |
Рубли РФ |
|||||||||||||||||||||||
Срок действия решения КК Банка |
30 календарных дней |
|||||||||||||||||||||||
Максимальная сумма кредита |
Зависит от местонахождения предмета залога и Категории заемщиков
Доллары США
|
|||||||||||||||||||||||
Минимальная сумма кредита |
|
|||||||||||||||||||||||
Процентная ставка |
|
|||||||||||||||||||||||
Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой квартиры (К/З) |
Зависит от цели приобретения недвижимости, валюты кредита, Категории заемщиков.
Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой квартиры (К/З) рассчитывается как соотношение размера кредита к рыночной стоимости квартиры, при этом размер кредита не должен превышать стоимость объекта, либо стоимость строительства объекта, указанную в ДПП. |
|||||||||||||||||||||||
Дополнительные требования к квартире |
Собственником Квартиры (залогодателем) может быть только Заемщик и/или его супруг(а) (Созаемщик), либо Созаемщики-близкие родственники (родители Заемщика/Созаемщика и/или совершеннолетние дети Заемщика/Созаемщика); право собственности/совместной собственности на Недвижимость должно быть зарегистрировано в ЕГРП; на момент подачи заявки в Банк, а также на момент возникновения залога в объекте недвижимости не должны проживать, а также быть зарегистрированными несовершеннолетние члены семьи собственника, лишённые родительского попечения, недееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника; в число зарегистрированных в Недвижимости лиц могут быть включены только следующие лица: дети собственника, супруг(а) собственника и родители собственника (при этом супруг собственника и его родители не должны быть недееспособными либо ограниченно дееспособными лицами, а несовершеннолетние дети не должны быть лишены родительского попечения), а также третьи лица, при условии оформления нотариального обязательства о снятии с регистрационного учета (за исключением лиц, подписавших отказ от приватизации – они должны быть сняты с регистрационного учета до подписания Договора об ипотеке). Залог Недвижимости, принадлежащей на праве долевой собственности, не допускается. – |
|||||||||||||||||||||||
Дополнительные требования к порядку заключения сделки |
приобретаемая недвижимость может быть оформлена в собственность: - единоличную собственность: Заемщика / Созаемщика (Созаемщиками могут выступать любые лица (родители, дети, братья/сестры, коллеги, друзья Заемщика, а также иные лица). - общую совместную собственность: Заемщика и его супруг(а) (Созаемщика), либо Созаемщиков-близких родственников (родителей Заемщика/Созаемщика); - долевую собственность: Заемщика / Созаемщика (Созаемщиками могут выступать любые лица (родители, дети, братья/сестры, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица) выдача кредита осуществляется после получения Банком зарегистрированного в установленном законом порядке Договора об ипотеке Недвижимости и Закладной на Недвижимости. в случае использования кредитных/заемных средств для строительства жилого дома возможны расчеты только по Договору, заключенному только с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При этом требования Руководства по порядку заключения ипотечных сделок к пакету документов юридического лица не применяются. Для подтверждения правоспособности контрагента Заемщика по ДПП требуется представление Свидетельства о государственной регистрации/о внесении записи в ЕГРЮЛ, а также Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенных юридическим лицом/индивидуальным предпринимателем соответственно. в иных случаях расчеты по ДПП осуществляются в порядке, согласованном сторонами в соответствии с тарифами, применяемыми к ипотечным сделкам, при этом требования к порядку проведения сделки, форме расчетов, к документам юридического лица, предусмотренные Руководством по порядку заключения ипотечных сделок, не применяются. – |
|||||||||||||||||||||||
Требования к страхованию |
1. страхование Недвижимость от рисков утраты и повреждения; 2. страхование жизни, постоянной потери трудоспособности Заемщика; 3. страхование утраты права собственности на Недвижимость, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности Заемщика по кредиту. |
|||||||||||||||||||||||
Минимальная сумма досрочного погашения |
30 000 руб/ |
|||||||||||||||||||||||
Требования к подтверждению целевого использования кредитных средств |
|
|||||||||||||||||||||||
Тарифы Банка для клиентов – физических лиц |
В соответствии с тарифами на услуги Банка для клиентов – физических лиц в рамках Программы ипотечного кредитования ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» действующими на момент совершения платежа. |
1.1.2. Кредитные программы
1.1.2.1. Кредитование с учетом материнского капитала
Цель программы |
Кредит на приобретение квартиры с первоначальным взносом от 5% от стоимости квартиры и дальнейшим использованием средств МСК с целью частичного досрочного погашения кредита. Программа «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала (далее – «МСК»)» (далее – «Программа») предназначена для Заемщиков, обратившихся в Банк с целью получения кредита на приобретение Квартиры и обладающих сертификатом на МСК (далее – «Сертификат»), средства которого они планируют направить на частичное досрочное погашение кредита |
||||||||||
Продукты, с которыми совместима программа |
– Рублевый – Эконом
|
||||||||||
Процентная ставка |
Процентная ставка для кредитов с использованием Программы устанавливается равной процентной ставке, действующей для коэффициента К/З, рассчитанного, исходя из стандартной суммы кредита (без учета дополнительной суммы кредита, равной размеру средств МСК). |
||||||||||
Максимальный размер кредита |
Максимально допустимый общий размер кредита с учетом средств МСК рассчитывается как максимально возможная сумма кредита, рассчитанная, исходя из платежеспособности Заемщика и стоимости предмета залога с учетом стандартного К/З, согласно параметрам выбранного кредитного продукта, плюс дополнительная сумма кредита, не превышающая остаток МСК. |
||||||||||
Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой квартиры (К/З) |
|
||||||||||
Минимальная сумма частичного досрочного возврата кредита |
|
1.1.2.2. Уменьшение первоначального взноса при страховании ответственности заемщика
Цель программы |
Кредит на приобретение квартиры с первоначальным взносом от 10% от стоимости квартиры, при условии страхования ответственности Заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору (далее – «Страхование ответственности»). |
Максимальное значение К/З |
Максимальный К/З не может превышать 70% после погашения части кредита средствами МСК. |
Процентная ставка |
Процентная ставка для кредитов с 70%<К/З≤80% устанавливается равной процентной ставке, действующей для кредитов с 50%<К/З≤70%. |
Продукты, с которыми совместима программа |
– Рублевый – Эконом |
Дополнительные условия Программы |
3.1. Программа применима к ипотечным кредитам/займам, соответствующим условиям: 3.1.1. Целевое использование кредита/займа: приобретение Недвижимости (не применяется при выдаче кредит/займа на приобретение, ремонт и благоустройство); 3.1.2. Цель приобретения Недвижимости: использование в качестве основного/ дополнительного жилья (не применяется при покупке Недвижимости для сдачи в аренду); 3.1.3. Заемщиком(ами) по Кредитному договору / Договору займа могут выступать Залогодатель(и) Предмета залога (Покупатель(и) по договору купли-продажи) и третьи лица (родственники или иные третьи лица); 3.1.4. Условиями Кредитного договора/Договора займа может быть предусмотрено поручительство супруга Заемщика или иного третьего лица в качестве обеспечения; 3.1.5. В результате проведения андеррайтинга кредито- и платежеспособности Заемщика размер К/З составляет максимальную величину, установленную параметрами кредитного продукта. 3.2. При одновременном использовании Программы с программой «Ипотека молодым» предоставление льготного периода по программе «Ипотека молодым» возможно, начиная с 8-го месяца после выдачи кредита/займа. 3.3. Предоставление кредита/займа по Программе возможно только в безналичном порядке. 3.4. Предоставление кредита/займа по Программе возможно, при выполнении следующих условий: 3.4.1. Наличие у Заемщика/Созаемщика Сертификата на момент выдачи кредита/займа. 3.4.2. Между Заемщиком и его супругом не заключен брачный договор в отношении приобретаемой квартиры. 3.4.3. Предоставление Заемщиком/Созаемщиком в Банк справки из Пенсионного фонда об остатке МСК сроком не более 30 дней на момент выдачи кредита. 3.4.4. Наряду с осуществлением Заемщиком ежемесячных платежей по кредиту/займу, осуществление Заемщиком в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита/займа платежа (уплачиваемого Заемщиком единовременно или по частям) в размере, равном размеру превышения суммы кредита/займа над максимально допустимым размером кредита/займа, определенным с учетом платежеспособности Заемщика и стоимости предмета залога.
|
1.1.2.3. Назначь свою страховку
Цель программы |
Приобретение квартиры в многоквартирном доме на цели основного проживания, как дополнительное жильё, или на цели сдачи в аренду. |
Продукты, с которыми совместима программа |
– Рублевый – Эконом – |
Описание программы |
Кредит предоставляется для заемщиков, желающих: – не страховать жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности заемщика, – не страховать утрату права собственности на квартиру, – не страховать жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности заемщика и утрату права собственности на квартиру. |
Вы можете получить более подробную информацию об условиях кредитования, а также подать заявку, обратившись к нашему специалисту Сергею Григорьевичу по телефону 8-905-431-51-90
Количество просмотров страницы: 9369