Полезная информация

Как не стать жертвой мошенников и что должен знать даже опытный квартиросъемщик? Почему так важно заключить договор до того, как вы вселитесь в квартиру? И где должна проходить сделка?

Для большинства людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ипотека – единственный способ приобрести недвижимость  в Ростове. Кредит на покупку жилья позволяет многим из нас стать обладателем собственной квартиры уже сегодня, не откладывая её покупку в далекое будущее.

Покупка частного дома зачастую обременена многоступенчатой процедурой проверки документов, ведь в отличие от квартиры, дом расположен на земельном участке, права на который также должны быть оформлены в соответствии с российским законодательством.  Купить дом без лишних хлопот и наслаждаться своим приобретением, вам помогут простые рекомендации риэлторов

Ипотека продолжает оставаться одним из самых распространенных способ приобретения недвижимости. На сегодняшний день до 30% сделок с недвижимостью проходит с участием кредитных денег. Ростовчане активно используют возможности ипотечного кредитования для решения своего жилищного вопроса.

Если недвижимость принадлежит нескольким владельцам, то при продаже квартир, нередко используется доверенность. Обычно это делается в тех случаях, когда у одного из собственников имеются сложности со свободным временем. Доверенность может быть выдана и на третье лицо. Однако с выдачей данного документа всегда следует семь раз отмерить - он может, как помочь в ускорении сделки, так и оставить без денег и крыши над головой.

Современный покупатель недвижимости стал более разборчив и требователен. Если раньше его интересовало больше месторасположение будущего жилья, то сегодня к этому интересу добавилось наличие инфраструктуры: транспортные развязки, автостоянки, кафе, зоны отдыха и т.п. Ну, конечно же, каждый желает купить квартиру в доме, находящемся в хорошем состоянии.

Аренда недвижимости в Ростове, как собственно и в любом ином российском регионе, сопряжена с определенными рисками. С поголовной «мобилизацией» населения отпала проблема пользования междугородней связью со стационарного телефона. Сдача в наем неприватизированного жилья сегодня уже тоже редкий случай. В свое время мошенники, брали такую недвижимость в аренду, подделывали правоустанавливающие документы и предлагали купить квартиру в Ростове недорого. Цена была, как правило, на 20-25% ниже, а потому жилье «улетало» мгновенно. Лжеарендаторы, естественно, тоже.

Продажа квартир всегда сопряжена с определенными рисками и сложностями. Для владельца недвижимости это риск продешевить, нарваться на мошенников. А сложности состоят в быстром подборе полного пакета документов на продажу, составлении договоров и т.п. Поэтому проведем небольшой ликбез для тех, кто решил продать свою недвижимость в Ростове.

Итак, решение купить квартиру в Ростове по ипотечной программе созрело. Вы подаете в банк заявку на жилищный кредит и получаете… отказ. Часто причиной такого развития событий становится профессия заемщика. Поскольку ипотека – кредит долгосрочный, банки с особой тщательностью проверяют всю информацию о потенциальном «ипотекаре». Род деятельности входит в перечень наиболее значимых сведений. Рассмотрим основные профессии, которые не приветствуются финансовыми структурами, если их обладатель решил купить недвижимость в ипотеку.

На сегодняшний день найти съемную квартиру достаточно легко – тысячи самых разнообразных объявлений есть в газетах и журналах, в интернете или же просто на столбах и дверях подъездов. Казалось бы очень просто снять однокомнатную квартиру в аренду в городе Ростове-на-Дону. Что может быть проще? Но существует ряд противоречивых обстоятельств, которые не позволяют осуществить задуманное...